Tipps zum Hauskauf

Otis bei Fragen Sie Metafilter um Hilfe beim Hauskauf gebeten - welcher Prozess beinhaltet Hauskauf? Es gibt einige gute Ratschläge:

… Einige offensichtliche Dinge, die Sie vielleicht bereits kennen / tun:
- überprüfe deine Nachbarn (versuche dich schnell vorzustellen, da es nach einigen Monaten peinlich wird!)
- Finden Sie heraus, welche Parkplätze zur Verfügung stehen (haben Sie einen zugewiesenen Platz? Gibt es Platz für 2 Autos? Parken für Gäste? Benötigen Sie eine Erlaubnis?); ein bisschen strittig, wenn Sie ein Haus mit einer Fahrt haben, nehme ich an!
- Finden Sie heraus, wo sich all Ihre Wasser- und Gasabsperrhähne befinden (bevor Sie ein Problem haben!)
- Besorgen Sie sich ein kleines billiges Toolkit (Hammer, Schraubendreher, Lineal usw., vielleicht sogar eine Bohrmaschine) - glücklicherweise lebt mein Vater einigermaßen in der Nähe, sodass ich mir sein Werkzeug ausleihen kann. Stellen Sie sicher, dass Sie bei einem Stromausfall eine Taschenlampe zur Hand haben!
- Wir haben dekoriert, bevor wir unsere Sachen eingezogen haben, was wirklich gut funktioniert hat. Ich weiß nicht, ob dies eine Option ist ...

… Stöbern Sie bei einem Immobilienmakler. Meins weigerte sich, mich den Kaufvertrag unterzeichnen zu lassen, bis wir eine Runde Hausjagd hinter uns hatten (und dann bat er mich, sie mit nach Hause zu nehmen, sie zu lesen und bei Fragen anzurufen). Auf diese Weise ist keiner von Ihnen mit einer schlechten Persönlichkeitsanpassung konfrontiert. Der Agent des Käufers sollte für Sie arbeiten und etwaige Konflikte offen legen, bevor er ein Haus besichtigt (z. B. als Doppelmakler für ein Grundstück). Stellen Sie sicher, dass sie wissen, wie viel Sie bereit sind zu verbringen, nicht in der Lage zu verbringen. Sagen Sie ihnen nur, dass Sie XX% für eine Anzahlung und keinen XX $ -Betrag erhalten können.

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Wenn Sie ein komisches Gefühl von einem Verkäufer bekommen, wie ich es beim ersten Haus getan habe, das ich wirklich wollte, gehen Sie weg. Sie sind nicht bereit zu verkaufen und Sie werden durch Reifen springen und nirgendwo hinkommen. Wenn ein Haus für die Gegend wirklich überteuert zu sein scheint, wird möglicherweise die Bewertung der Immobilie durch eine Bank herangezogen. Dies wird schief gehen, da sie dem Hausbesitzer den größten Kredit geben wollen, um das meiste Geld zu verdienen. Dies ist nicht unbedingt das, was das Haus tatsächlich wert ist, aber der Hausbesitzer wird es nicht nehmen wollen “Verlust”…

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