102 Persönliche Finanztipps Ihr Professor hat Sie nie unterrichtet

  • Peter Atkinson
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In der Schule lernst du nichts über persönliche Finanzen. In gewohnter Weise müssen Sie es auf die harte Tour lernen oder eine Person suchen, die Ihnen einige Ratschläge geben kann. Hier finden Sie einige schnelle Tipps. Der Blog Ihr Kreditberater führt 102 Regeln ein, mit denen Sie Ihre Finanzen auf den richtigen Weg bringen können. Es gibt Kategorien für offensichtlich grundlegende Tipps, Karriere und Ausbildung, Kredite und Darlehen, Sparsamkeit, Wohneigentum, Versicherung, Investition, Ruhestand, Sparen und Steuern. Insbesondere der Bereich Eigenheim hat einige ziemlich gute Tipps:

43. Werten Sie Ihre alten Badezimmer und Küchen auf. Diese verkaufen häufig Punkte auf einem Haus. Ein modernisiertes Badezimmer kann eine Rendite von über 100% erzielen, während eine modernisierte Küche eine Rendite von über 90% erzielen kann..
44. Refinanzieren Sie Ihre Hypothek, wenn Sie mindestens einen Punkt kürzen können. Die Kosten für die Refinanzierung sind beträchtlich, daher sollten Sie dies nur tun, wenn Sie Ihren Zinssatz um mindestens 1% senken können..
45. Geben Sie niemals mehr als das 2 1/2-fache Ihres Einkommens für ein Haus aus. Wissen, was Sie sich leisten können und was Sie nicht können.
46. ​​Legen Sie mindestens 20% auf ein Haus. Bei einer Anzahlung von weniger als 20% wird normalerweise eine Gebühr für eine private Hypothekenversicherung (Private Mortgage Insurance, PMI) erhoben. Das sind normalerweise 0,5%, was bedeutet, dass Sie mit einem Kapital von 200.000 USD ungefähr 1.000 USD pro Jahr kosten könnten.
47. Verwenden Sie einen Hypothekenmakler. Je besser Ihre Hypothek, desto mehr sparen Sie. Einkaufsbummel.
48. Untersuchen Sie verschiedene Arten von Hypotheken. Es gibt Dutzende von Hypothekenoptionen. Finden Sie die, die am besten zu Ihnen passt.
49. Kaufen Sie ein Haus, das repariert werden muss. Kaufen Sie günstig und steigern Sie den Wert durch Reparaturen. Sie sparen Geld
50. Wenden Sie sich direkt an den Verkäufer. Die Vermeidung von Maklergebühren ist eine gute Sache. Wenn Sie sich dafür entscheiden, einen Agenten einzustellen, machen Sie Ihre Hausaufgaben und holen Sie sich einen, der auf der gleichen Seite ist wie Sie. Sie sollten derjenige sein, der das Sagen hat.
51. Informieren Sie sich über Hausbesitzer Steuern. Wissen Sie, wie hoch die Grundsteuer in Ihrer Nähe ist, und seien Sie bereit, genug zu haben, um sie zu bezahlen.

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